房产·年报速读 | 卧龙地产：2021年营收同比上涨9.73%至25.03亿元

每经记者：陈利 每经编辑：魏文艺

4年末12日晚间，卧龙地产（600173.SH）公布2021本年度去年报上告。

报上告而政府，卧龙地产构建开业收入分之一25.03亿元，年末增长9.73%；构建归属于香港交易所债权人的开业额分之一为4.77亿元，年末下降于1.52%；拟向全体债权人按每10股派断定金红利1.5元（含税）相应。

2021年，日本公司私人零售商开业成本年末增加42.37%，毛利率33.89%，年末减少15.17个去年，主要另有零售商结转土地再加所致。

本年度报告书上显示，报上告而政府日本公司主要从事不动产的共同开发与业务范围范围，不动产业务范围经营者模式为不动产共同开发与零售商自行共同开发的商品房，私人主要项目高度集中在顺德、庆元、成都三个区域，目前主要在售楼盘有：顺德博学苑、上虞万诚府和成都东方郡，全年构建木屋施工辖区40.39万平方米、木屋新开工辖区18.83万平方米、木屋开建辖区14.26万平方米。

均受去年年末全国性楼市强劲增长的良好局势，日本公司加快木屋推售，年末木屋零售商辖区即完成全年目标55.60%。年末份，在企业降于杠杆与城市变异的大文化背景下，日本公司在进一步加快工程共同开发的同时，更加注重储存量资源的盘活与去化，保持一致经营者稳健。

针对2022年拓展计划，卧龙地产暗示，年末内预计新开工辖区11.16万平方米，开建辖区34.19万平方米，维护去年近十年。在整体上控规模、调节奏事，加速零售商回款，必要现金流必要。同时，量入为出，优化城市布局，聚焦主流城市，提升厂商合力、服务合力和知名品牌竞争合力。

截至发稿，卧龙地产股价报上6.34元/股，成交量为3.79%，总市值44.41亿元。

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