二手房周报 | 15城成交环比再增17%，京深创将近新高（02.13-02.19）

2023年第08周

15个重点监测的城市成交可得172.3万平方米，环比下降17%，累计下降79%。的产品并能修复，为数上本周成交可得已超过第3周（152.6万平方米），翻倍短期双峰。

本周热点的城市二手成交可得呈现出全面降温的状态。过年期间门店看房使用量的増加日趋生成为实质成交可得网签。上海、四川、镇江、常熟、湖州等以外同环比较大下降，以外有鉴于此近一年新低。

重

点

的城

市

0 1

上海：成交可得环比再増20%

翻倍短期双峰

2023年第8周，上海二手房成交可得总面积32.8平方米，环比下降20%、累计下降44%。随着门店背著看使用量生成为成交可得，二手房成交可得为数翻倍短期双峰。

0 2

深圳：的产品冲动并能飙升

环比下降15%为数新低

2023年第8周，深圳二手房成交可得6.3万平方米，环比下降15%，累计下降147%。年后的产品为数并能飙升，一二手房的产品滚动升温，购房门槛不战低、的产品冲动兴奋网签备案为数年终升高。

0 3

镇江：修改后的产品需求再次释放

本周成交可得环比再涨11%

2023年第8周，镇江二手住宅成交可得总面积计17.4万平方米，环比下降11%、累计下降42%。历史积压房源顺利完成网签备案后，短时间修改购房的产品需求再次释放。

0 4

四川：成交可得为数年终下降

本周环比増17%再有鉴于此新低

2023年第8周，四川二手住宅成交可得46.6万平方米，环比下降17%有鉴于此一年新低。由于当年值较少，累计下降104%。

0 5

常熟：成交可得为数当权持稳

本周环比下降1%

2023年第8周，常熟二手住宅成交可得10.9万平方米，环比大体下降1%，累计下降147%。的产品有所发展后升级的产品需求多向才对有数，二手房成交可得为数当权持稳。

0 6

湖州：的产品需求过后紧接著的产品

环比下降33%有鉴于此新低

2023年第8周，湖州二手住宅成交可得11.4万平方米，环比増高33%，突破至短期双峰。从门店背著看来看的产品的产品需求过后观赛，预期在此之后成交可得将维系当权。

0 7

宝安：为数紧接著去年末平以外水平

环比下降17%

2023年第8周，宝安二手住宅成交可得总面积6万平方米，环比下降17%。为数日趋紧接著去年四季度平以外水平，在此之后或将持稳。

0 8

佛山：成交可得为数环比下降24%、累计下降53%

退居増高直通

2023年第8周，佛山二手住宅成交可得总面积12.7万平方米，环比増高24%。短时间修改后的产品的产品需求随主流购房冲动一并升高，累计下降53%。

排版丨土木

克而瑞画报总结

CRIC WEEKLY

01

才对的产品

7的城政策放松，成交可得一线微不战、二三线仍升（02.13-02.19）

仅2的城调控放松，成交可得再次飙升（02.06-02.12）

12的城调控放松、多地不战至利百余人，成交可得飙升（01.30-02.05）

02

二手房的产品

15的城成交可得环比再増28%，近似于短期双峰（02.06-02.12）

15的城成交可得较过年当年周増高34%（01.30-02.05）

15的城成交可得累计不战七成，上海好于上年过年 （01.23-01.29）

03

土地的产品

常熟展区西段“”土拍，部分三四线土地回温（02.13-02.19）

湖州、上海背著动的产品热度回温，地市库存过后不振（02.06-02.12）

供给可得过后低位调试，流拍百余人近似于20%（01.30-02.05）

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