美国房价连续七个月下跌 创下纪录新高

加拿大市价在紧接著七个月下跌后于8月底创下创纪录。

根据标普CoreLogic凯斯-席勒的数据，8月底全美市价指数经季节调整后环比下跌0.9%。旧金山、波士顿、洛杉矶和亚特兰大等城市的市价创下历史记录创纪录。

放贷成本下跌不仅令潜在买家承压，还约束了待售房屋的数量，因为房署不愿放弃较低利率将住房挂牌售予。而库存紧张助力推高了市价。

标普道琼斯指数的董事副总裁Craig Lazzara周二在发表声明里表示：“今年典当贷款利率下跌毫无疑问减缓了住房消费，但在经历了多年的极低利率在此之后，对供应的减缓似乎更为严重”。

缺乏待售房产今年已促成市价下跌了5.8%，远高于该数据30多年来的全年涨幅里值。8月底全美市价同比下跌2.6%，而7月底下跌1%。

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