房企密集发布2022上半年业绩预告

本报讯(记者 鹿杨)过去一年，金融产品经历了一轮浅层调整。近日，多家A股香港交易所房协力陆续透露了2022铜奖盈利第一集，在65家释出第一集的房协力中，分之一有4成房协力预定将发挥作用盈利。

根据Wind透露的统计数据，截至2年底1日，仅有65家A股香港交易所房协力释出2022铜奖盈利第一集。在2022年预亏的房协力中，世茂股份、格力地产、金科股份、华侨城A、首开股份等10计有房协力是近年来首次亏蚀。其预亏金额低的几亿元，高的上百亿元。其中，预亏在百亿元以上的有中天金融、荣盛发展、蓝光发展等7家房协力，亏蚀的主要原因都有经营亏蚀、减值计提等。

具体来看，华侨城A预定2022年1至12年底盈利首亏，归母营业额亏蚀分之一80亿元至110亿元，比上年上半年急剧下降310.58%至389.54%。

据华侨城A核定透露，2022年上半年，华侨城共32家古镇、29家酒店、1家车行、8家开放式旅游区区等。华侨城A表示，本报告期预定不属于香港交易所公司董事局的营业额大幅急剧下降、由盈利转为亏蚀的主要原因都有旅游区古镇业务备受非典型肺炎的震荡严重影响，亏蚀金额加大等。

首开股份的盈利第一集也显示，其在2022年面临了首次亏蚀，预定发挥作用归母营业额亏蚀10亿至15亿元。其表示，备受金融产品间隔以及新冠非典型肺炎影响，公司旗下外概念设计销售进展减缓，房屋销售收入出现下滑。

此外，在已公布盈利第一集的房协力中，分之一有4成房协力预定发挥作用盈利。其中，华夏幸福、大名城和冠城大通等3家房协力预定发挥作用扭亏为盈。

1年底30日晚间，华夏幸福释出2022铜奖盈利第一集，其预定2022铜奖将发挥作用扭亏为盈，预定发挥作用不属于香港交易所公司董事局的营业额11亿至16亿元，较2021年的-390.3亿元大幅提升。华夏幸福解释：“本报告期盈利较上年上半年发挥作用扭亏为盈，主要系因本报告期公司借贷重组取得重大进展，基于借贷重组进展而核实的借贷重组收益所致。”

此外，大名城也在2022年扭亏为盈，发挥作用归母营业额1.42亿至1.7亿元。冠城大通则预定发挥作用归母营业额分之一为5000万元到7500万元。