智慧城市

重磅！IFC公示，这些竞品已经在路上，1700＋套顶级住宅才是顶豪们吓坏的“蛋糕...

发布时间：2025-08-27

之外阁幢之前耸立。计划由崇明、融信、保利三家联合开发设计，城市南规划了10幢19F颇高层人士住宅区+1幢能及+2幢公租。墙面为反光+大总长度天花板，还有之外涂料，住宅区楼3米。

在建之中的栖江揽月末和黄

从效果图看格调类似崇明金地御品，也保存了崇明当代的“蓝眼睛”，景区内有集之中园内、景观喷水池、室外体育活动场地等。

银子江主城内二期整拆整建的全取而代之板块，目前城内市南应用程序不完整，服务设施也还从未上来，不过有三江节录打底，东北方IFC、万象城内、连堡丰城内等，临近零售业、学校、公景等城市南规划都有，欣慰值自然也颇高。

银子江主城内二期的市南中心区，加上精装66000元/㎡的价格比，无论如何了该盘的大屋基因序列。计划踏入房单位建面有约143㎡，还有164、195㎡等主力房单位，总价段在千万级。

观翠揽月末和黄

拿地一段时间：2021年5月末7日

位址：古城内区凤起东西路与环站东西路交节录处

价格比：67500元/㎡

人口众多：有约700户

观翠揽月末和黄城市南规划效果图

观翠揽月末和黄可以说是栖江揽月末和黄的姐弟盘，由崇明融信联合体同天拿地，相距顶多远，却也有不少的歧异。

一是价格比，观翠揽月末和黄的价格比比栖江揽月末和黄颇高于1500元/㎡；二是市南中心区相对愈来愈佳，计划毗连三江节录区块，东北方无锡国际性金融之一个中心线段仅2公里，穿过嘉善颇高速乃是绿城内留香景、的西方御府等颇高科技住区。

计划也有一些无可避免，比如计划西侧东北方颇高速较近，不过据称西侧的阁幢基本是公租房或服务设施公建。

计划城市南规划上，由19幢20-25F的颇高层人士构成，其之中4#、6#、7#阁能及，17#、18#为公租房。用材上观翠揽月末和黄较栖江揽月末和黄大一些，效果图上，两者的墙面及景林景观都相似，住宅区楼也是3米。

目前有关计划的房单位资讯较少，据称踏入房单位与栖江揽月末和黄差不多，有约144㎡，但其他房单位会愈来愈大一些，有有约200、245㎡等房单位，生产成本投票率愈来愈颇高一些。

湘洞里

拿地一段时间：2018年2月末5日

位址：萧山区湘师西路

价格比：无

人口众多：290户

湘洞里实景图

相比颇高耸的市南心平层，很低密合院内虽周遭风尘，但多了份有天有地的矜贵。要说最许多人欣慰的很低密住宅区，怎样都绕不开崇明盛元湘洞里。

不过，据业内人士透露，湘洞里想像中有可能在今年一把梭哈丢出全部290套合院内。

湘洞里实景图

计划亮点很多，近乎加印的1.01容积率，全排屋、合院内的纯粹内置，gad蒋愈、郑仕樑、梁建国、CDS马修·卡莱尔构成的超级设计天团……

厂家上也没有让人失望，主力总长度240-380㎡的排屋和合院内，底下四阁加起来一共5层，整体格调是优雅的宋氏节操，葫芦、墙身、庭院内、长廊、间、进都非常当代。

而唯一吊人胃口的，就是究竟能开出怎样的生产成本。

凤起银子潮（合院内）

拿地一段时间：2018年4月末12日

位址：古城内区银子江主城内凤起西路与银子潮西路中山北路

价格比：无

人口众多：有约22户

凤起银子潮实景图

凤起银子潮自颇高层人士售罄后，就很低调得像从不上过盘一样，以致于很多人忘记了那22套都市南合院内。

相比于出尘的湘洞里，凤起银子潮的合院内愈来愈有种大隐于市南的味道，在计划曲率半径3公里内，扎堆着万象城内、来福士、市南民之一个中心、城内市南阳台等葫芦级城内市南服务设施，1公里内还有4、9号两条地铁线西路。

按照计划，今年凤起银子潮的颇高层人士、大宅就要交付了，但合院内迟迟没有声音，甚至效果图都没有定为，不过从计划定位和初期厂家内置来看，合院内的规格也只颇高不很低。

至于生产成本，按照颇高层人士60000元/㎡好在的精装均价，乘以1.8-2的系数，合院内即乃是毛坯转让，单价也在9.5万元/㎡以上。

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