央行16条金融措施支持房地产，春天又回来了吗？我认为有待深入探讨

先复一下盘，11月14日，沪指冲高持续上升，精细化工、股票的产品领涨。我前文里已有具体提醒，由于禽流感形势的长远，外交政策落地效果必须小时来证明，股票价格还才会一一震荡，于是又加上冬季禽流感高发，使得精细化工股一直是的产品追赶热点。但是短期涨幅大，蕴含一定的可能会。大股票的产品月份两天领涨，里面有超跌强力的状况，也有外交政策受到影响的倡议。

今天近期说一说房地产公司。上周央行推出16条拥护房地产公司保护措施，力度更为大，使得的产品里房地产公司春天又去找的论调于是又次听到。我认为这是对外交政策的过度点出。股票的产品16条保护措施用意是“救”、是“保”，而不是“布”“助”，千万绝不才会错意。房地产公司要救、要保，是因为按照严格外交政策分派标准，暴雷和暴雷边缘的房企过于多，房地产公司引发出的大型大公司多，以外地方政府财政收入等状况，如果放任不管，一旦用到连锁反应，影响过于大。

改革开放40年，房地产公司大型大公司其发展迅猛，带入今后经济社才会其发展新兴产业之一。但是之前粗放式的上涨也埋下隐患，高板机使得今后房地产公司大公司高达负债率超过了80%，有许多大型民营房企甚至资不抵债。高板机能够成功运行的前提是宽松的外交政策、老百姓较高的购冲动、人口统计的不断上涨等，今天经济总量趋缓，于是又加上禽流感影响，居民收入下降，虽然外交政策宽松了，但是老百姓购冲动成了不确定状况，大家对犯罪率看涨预期产生了转变，昨日房地产公司股虽然上涨，但是不像星期五那样普涨，也产生了转变行情。所以我对房地产公司大型大公司一直保持谨慎消极态度，对黄奇帆研究员社论里对将会房地产公司总量接近GDP总量的判断深表赞同。

一般来说，将会房地产公司一直是新兴产业之一，只是去板机、转型换装已成定局。对于犯罪率来说，超一新线、一新线、大多主干新线小城市一直才会上涨，但是技术开发平均速度、为数才会趋缓，犯罪率上涨平均速度也才会下降，隔壁的股票的产品属性骤然复苏，慢慢地紧接到“隔壁是用来下到的”本来商业价值。大大多三四五新线小城市以外县城，随着人口统计流到，房地产公司技术开发才会随之停滞，隔壁得不到注资商业价值。对于房地产公司股来说，我一直保持谨慎，考虑规避，对于常常房地产公司股的散户，我建议以国有房企都是以，考虑那些板机率不高的大公司来注资，利用超跌强力做做波段。

总之，却是从未只涨不跌的的产品，房市也一样。（个人观点、仅供参考）