最新！官宣！温州市区住房征收临时安置费和搬迁费标准公布

今日，台州自然资源和有关单位释出一则东段落户转售公告，此东段较长时间已深受关注，即台州苍南县具体来说高速铁路S2线奎田京沪高速铁路上盖开发新东段（湾仔区）。

在在，本宗东段竞得人需代建台州许昌实验私立中学（奎田校区），东段预计在5月11日正式选角。

具体详情，一起来看......

东段详情

东段位处台州奎田小街，规划路以东、文华路南岸。总农地国土面积约78167.64㎡，转售农地国土面积78167.64㎡，起始地价120085.83万元，起拍楼面价5286元/㎡，试运营楼面价6871.12元/㎡。

东段人口众多由此可知

项目位处市具体来说高速铁路S2线的京沪高速铁路，西侧有奎田站、后山两个轨交站点。

人口众多示意由此可知

东段指标——

代配建促请

1、本宗地拟实行释出新闻转售，另东段竞得人需有偿代建该东段周边的苍南县具体来说高速铁路S2线奎田京沪高速铁路上盖开发新的初中、园内园内东段，初中及园内园内东段划拨给台州交通网房地产有限公司，初中建成后将引入台州许昌实验私立中学，出台九年义务采行普及教育行动者基础设施，一并取名为台州许昌实验私立中学（奎田校区）。代建履约协议和初中、园内园内东段《基础设施项目农地审查会与场址意见》作为转售建议附件。

2、代建促请：项目竞得人需代建苍南县具体来说高速铁路S2线奎田京沪高速铁路上盖开发新的初中、园内园内。园内园内农地国土面积46724.28㎡（70.09亩），私立中学农地国土面积27020.67㎡（40.53亩），初中农地国土面积35795.93㎡（53.69亩）。代建占地国土面积：20420㎡≤私立中学占地国土面积≤32424㎡，29680㎡≤初中占地国土面积≤42955㎡。

代建初中同类型服务费生产成本不略低于5500元/平米，其中永元年度预算不得有约4700元/平米；代建园内绿化同类型服务费生产成本不略低于900元/平米，其中永元年度预算不得有约760元/平米；其他促请参照代建合约。

3、配建情况：

（一）东段竞得者无须在02-06东段配建邻里服务为中心，4347㎡≤占地国土面积≤4575㎡，配建标准为同类型服务费生产成本不略低于4200元/平米，交付标准按毛坯交付。基础设施运输成本由台州革命委员会和竞得人共同出资，各顾及50%。

（二）层高按照《苍南县另建层高小区配建深居简出天和公共厕所管理办法（试用）》（温民养〔2020〕73号）增设深居简出邻里天和公共厕所。另建层高小区必要按照天和公共厕所套内国土面积不少于层高总占地国土面积的0.2%且每百户不略低于30㎡的标准，并按每处不少于300㎡集中现有基础设施深居简出邻里天和公共厕所，施工现场后考核后按赠与移交奎田小街办公处。按层高设施农地供地，转售年限70年。

（三）受限于东段内现有初中的交通网其组织和消防通道的需求，01-34c-01东段和01-34c-02东段需增设连接起来通道，连接起来通道基础设施服务费由竞得人有偿配建，基础设施规模为158米长，7米阔，基础设施运输成本按实股票交易，由台州革命委员会顾及，项目服务费按相关合约约定付清，施工现场通过后移转交台州革命委员会指定机构。

4、保底建议：《苍南县具体来说高速铁路S2线奎田京沪高速铁路上盖开发新一层平台基础设施工程室内装饰建议》作为保底建议。

5、场地山脚：01-34c-01、01-34c-02、01-34c-03东段：1985国家高程加权山脚5.80米；02-06东段、02-07东段：1985国家高程加权山脚17.30米。

室内装饰建议

目标：将整个70公顷农地信息化设计，打破上盖区具体来说的空间阻隔，使土地价值最大化，小城镇形象最优化。

规划结构：

“两轴”：由零售业、五星级酒店、盖上群众运动园内、邻里为中心、小城镇广场、邻里服务该系统等串联而成的期望日常生活云轴；沿着盖提锯齿状和河流采行作的别具一格的期望滨水零售业休闲轴

“三芯”：一个中心两个轨道站点意在采行作以零售业、休闲、交通网为主的小城镇生机核心区、在为中心区具体来说以园内、群众运动为主的邻里日常生活核心区。

“多市中心区”：由居住邻里、该学校、园内、零售业等不同机能分成的机能复合型市中心区

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