郑州暂定百亿房地产纾困基金，纾解房企收益困难化解问题楼盘

南都发信名记者赵唯佳 发自西安 8年末5日，据大河报传闻，《开封市南不动产清人堕该基金会建立受控提案》（下文简称《提案》）已由开封市南人民政府办公厅印发至各产业园区管委会，各区县（市南）人民政府及各政府独立机构、各有关单位。

《提案》辨识，开封市南不动产清人堕该基金会按照“政府引领、多行政组织加入、市南场化受控”原则，由中心城市南该基金会下建立清人堕专项该基金会，规模暂定100亿元，采用后母该基金会方式将受控，相关产业园区、区县（市南）根据清人堕建设项目，吸引相异类型弱势群体资产共同出资建立子该基金会，并按照建设项目及子该基金会建立情况，贷款有系统到位。

南都名记者注意到，在开封市南7年末22日召开的上半年经济运行调动电视电话会议上，开封市南长何雄早就提出要建立不动产清人堕该基金会，他问到，要抓好不动产清人难解堕，强力绕过安置房建筑工程，积极支持绕过关键问题发展商化解，探索建立不动产清人堕该基金会，确保安全不动产业保健互补发展。

根据《提案》，清人堕专项该基金会重点通过引领、鼓励民营企业、省级国企等弱势群体资产以及AA以上的市南、区两级国有投融资公司等既有，以市南场化、法制化方式将加入盘活市南域内未来盈利需要隔开建设项目投资的存量不动产建设项目，清人解房企短期显现的贷款流动性堕难，并通过将盘活贷款专项用于危堕房企关键问题发展商建设项目，解决之外弱势群体注意的延宕停抵押年末供关键问题。 值得注意，开封市自然资源厅等13个政府独立机构已对联合印发《关于全面推行新建商品房“交房即交证”的制定意见》，决定自2023年1年末1日起，全面制定城镇规划范围内新争得国有建筑工程农地转让的预售商品房建设项目“交房即交证”。这意味着，六月起开封市推行新建商品房“交房即交证”。 上述文件提到，要积极构建政府主导、政府独立机构监管和大大公司责、购房人配合的责任政治体制，严苛按照商品房预售、既有建筑工程、交房交证3个阶段制定。在完成建筑工程既有建筑工程备案后60个工作日内，由不动产开发大企业组织交房，交将门20个工作日内完成首次申领，不动产申领独立机构依注册在1个工作日内为购房人办理转回申领。