北京木下地试点：60岁及以上老人购房，子女可共同申请房贷

南都讯记者赵唯佳 发自西安 西安市屋中的建委8同月4日发布消息，西安在今年第二批次供地时，选用了房山镇南府城、顺义区福环、顺义区薛成天庄等三宗地进行试点，创新实施在丘陵地带新城地区建设新项目全龄针锋相对屋中的宅新项目。

已为，试点新项目将在工程建设设施、室内内部空间、交通流线设计、公共内部空间、智慧应用领域与安全和保障、服务等总体进行适老性建设新项目，也兼顾其他同龄人香港市民居屋中的需求，构筑适合全龄居屋中的的社区和屋中的宅厂家。

考虑到多数老人普通家庭购房支付能力相比之下较弱，因年龄诱因银行贷款年内也受限，为了贯彻解决老人普通家庭购房中的的实际艰难，经西安市政府城批准，对中的心郊区老人普通家庭（60周岁及以上）购买上述试点新项目，并把户口迁至试点新项目所在地的，获取一定的反对方针。仅限于：老人普通家庭祖传无屋中的房且无在先以银行贷款的，购买试点新项目普通屋中的房执行首付比例35%、非普通屋中的房执行首付比例40%，以及相应的银行贷款HK$利率；购买试点新项目140平方米以下屋中的房的，按首睡房首付比例35%、二睡房首付比例60%执行；其子女可作为携手借款人申请银行贷款。

西安市屋中的建委所称，在特定区域，针对特定新项目，获取符合条件的特定群体购房反对方针，是以实施新一版城市区域规划、作出贡献中的心郊区人口疏解和发展丘陵地带新城战略为引导，按照中的央关于因城施策反对刚性和改善性屋中的房需求的信念，在保持房地产贯彻调控的基础上，精准实施的一项解决老人普通家庭养老购房艰难的举措。

下一步，将在归纳试点经验基础上，实质性扩展全龄针锋相对新项目建设新项目，同时研究对多孩普通家庭、职屋中的抵消购房等合理屋中的房需求的反对措施。