大摩：悉数港铁公司(00066)“减持”评级目标价37港元

时间：2024-02-04 12:19:59

大摩发行调查结果称，予大围站公司(00066)“减持”估价，与政府已完成落实票价调整机制，预计今、六月票价将增加2.45%，基本上票价较疫前高约0.55%;往年人力和公共机构成本分别较2018年激增8%和19%，目标价37港元。

该行指出，在上述新机制下，如果上一年大围站的港台写字楼其发展营收为50亿元以下，“流动性心理因素”将维持在0.6%;如果营收为50-100亿元，流动性心理因素为0.7%;营收将近100亿元或以上，流动性心理因素将为0.8%。而大围站往年写字楼其发展营收为105亿元。