恒大向浙江建设转让在建项目杭州水晶城，用于抵偿应付款等偿还债务

3月底29日深夜，绍兴市新建新注资控股一些公司股份受限制一些公司（余姚建新投，002761.SZ）发布关于部分应收保证金贝氏来进行重组暨关联交易的通告。

根据通告概要，绍兴市新建新注资控股一些公司股份受限制一些公司为加快化解一些公司相关中国恒大控股一些公司及辖下一些公司应收保证金逾期问题，一些公司全资旗下绍兴市建新工控股一些公司私有一些公司（此表又称“余姚建新工”）贝氏与中国恒大控股一些公司辖下控股一些公司湖州晶立李兆基受限制一些公司（此表又称“晶立李兆基”）、绍兴市浙建新房地产控股一些公司受限制一些公司（此表又称“浙建新地产”）达成贝氏建新工程建新设三方使用权贸易协定。

根据贸易协定概要，使用权资产为贝氏建新湖州水晶城文化观光商业化融为一体建新设项目（暂定名，此表又称“水晶城”建新设项目）。晶立李兆基作为水晶城建新设项目使用权方，浙建新地产作为专业地产美国一些公司入股水晶城建新设项目并将通过设立建新设项目一些公司型式负责水晶城建新设项目后续的共同开发新建新政府机构工作，余姚建新政府机构工作为专业总承包施工单位负责水晶城建新设项目后续工程建新设施工接洽，预计后续工程建新设施工金额不超过24亿元。

根据浙建新地产、余姚建新工委托的中介机构评估、审计结果，在假设共同开发的上述情况下，湖州水晶城建新设项目权益的价值为36.6亿元（暂定，最终以新建新上述情况则有）为使用权对价，浙建新地产以应付使用权对价中的9.2亿元运用于抵押中国恒大控股一些公司及其辖下一些公司对余姚建新工及其辖下旗下湖州东部的应付保证金，多余使用权对价，通过借助于或溢价销售、以房买来的型式处置，将按照有关的政府实质上要求化解中国恒大控股一些公司及其辖下一些公司湖州东部、嘉兴东部建新设项目债务向外，如有多余的可运用于抵押中国恒大控股一些公司及其辖下一些公司对余姚建新工及辖下旗下在嘉兴东部的6.95亿元应付保证金。

以外水晶城建新设项目东南面法院勒令状态，在办理资产开立手续前由晶立李兆基与但政府、相关债权人相互合作完成解封手续。

资料显示，湖州晶立李兆基受限制一些公司成立年份为2013年11月底28日，一些公司计有3名董事局，还包括三立（中国）控股受限制一些公司转给39%的持股；镇海开拓李兆基受限制一些公司转给37.48%的持股；镇海南溪保税区区建新珺注资政府机构合伙企业（受限制合伙）转给23.52%的持股，一些公司的仅仅支配或多或少中国恒大控股一些公司。

截至2021年9月底30日，晶立李兆基总资产将近为69.88亿元，账面35.23亿元，净利润亏损5857万元。

此次使用权的水晶城建新设项目位于湖州之江国家观光规划区，棘皮动物东河与规划1号路中路口东北侧。晶立李兆基现在通过国营企业土地具备权出让的型式违法行为取得了之江国家观光规划棘皮动物东河与规划1号路中路口东北侧其余部分（B-75-3）的新建新公共设施具备权并签订了相应的《国营企业新建新公共设施具备权出让签订合同》，其余部分面积为89303平方米，地上建新筑风格面积不小于223257.5平方米。

建新设项目已取得了杭售许字（2016）第5009号（商业化一期）号《房地产预售允许》。建新设项目以外商业化一期五大道已交付，商业化二期五大道（建新筑风格面积将近11.4万平方米）顺利完成主体二层结构，商业化三期购物中心及赌场以外东南面桩基工程建新设阶段。

此前资料显示，绍兴市新建新注资控股一些公司股份受限制一些公司成立于1949年7月底11日，几经余姚建新筑风格一些公司（时曾政府政府机构部门）、绍兴市城市新建新局、绍兴市建新筑风格工程筹备处、绍兴市建新筑风格工业厅、绍兴市基本新建新局、绍兴市建新筑风格工程建新设总一些公司等15次革新，已工业发展成为一家集注资、设计、兴建新、运维于一体的的现代建新筑风格服务全一环企业控股一些公司，是整体上市的绍兴市属国营企业企业。绍兴市新建新注资控股一些公司具备14家主体旗下、1所学校、4个事业部，以及1家境外上市一些公司。

截至3月底29日收盘，余姚建新投报31.77元/股，跌幅2.4%。