本市商铺租赁 酒店业成主力

本报讯（记者刘英潮）国内某机械工程房地产公司研究机构除此以外发布的统计数据显示：今年一季度天津商业地产无下半年入市，餐饮行业是小店租赁美国市场的前锋效益来源。

今年一季度，本市商业地产工程建设的小店租金比去年末下降0.5%，约为321元/平方米/月；部分工程建设太重较高的原设压力，业主在租金策略上相当灵活；核心区位的优质工程建设平庸依旧稳健。

整体上看，餐饮业平庸明显好于其他行业，持续较高分之一的小店租赁效益。在新增的餐饮业束缚态效益中，国内外量贩店咖啡护肤品及地方特色餐饮保持更进一步扩张的束缚态势，某护肤品咖啡和某中式面馆均在大型零售商中心开了天津首店。此外，零售商装扮和运动护肤品平庸稳定；新能源汽车护肤品热度延续。

业内人士深入研究指出，年中天津商业地产将迎来一轮小店供应高峰，新增供应主要分布于近郊商圈，以考虑到各非核心商圈的增值升级效益。传统核心商圈的一些改建工程新建工程建设也将为市民带来新的零售商领略，为美国市场注入可力。